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Saint-palais-sur-mer · Vaux-sur-Mer
Victoria Patrimoine
Marchand de biens sur le Pays Royannais
Nos Biens
Une sélection exclusive de biens immobiliers sur le Pays Royannais, soigneusement choisis et valorisés.
Appartement Bord de Mer
Situé en plein cœur de Royan, au 1 rue du Marché, cet appartement de 103 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate des plages, de l'église Notre-Dame et de l'emblématique Marché Central classé Monument Historique. Ce quartier vivant et authentique offre un cadre de vie idéal au rythme de l'art de vivre royannais. Ce bien de cinq pièces, dont trois chambres, fait l'objet d'une rénovation complète visant à sublimer ses volumes. Le projet privilégie une esthétique haut de gamme, épurée et contemporaine, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à la conservation de sa cheminée d'origine. Les espaces ont été repensés pour garantir une fluidité et une luminosité optimales. Le confort moderne est au centre de cette transformation, incluant l'installation d'une climatisation. Une cave privative vient compléter cet ensemble. Proposé à la vente en l'état, cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir un projet de rénovation structuré, alliant caractère historique et prestations actuelles. Une visite virtuelle est disponible pour explorer le potentiel de cette réalisation exceptionnelle.
Appartement les Fauvettes
Découvrez « Les Fauvettes », un charmant appartement de 62 m² situé au 30 rue des Fauvettes, au cœur de la dynamique ville de Royan. Niché au deuxième étage, ce 3 pièces lumineux et fonctionnel constitue une opportunité idéale, que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif de qualité. L'emplacement est incontestablement l'un des atouts majeurs de ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 450 mètres de la plage, vous offrant le luxe de rejoindre le bord de mer en quelques minutes. La proximité immédiate des commerces et des commodités facilite votre quotidien, vous permettant de tout faire à pied dans un environnement agréable et pratique. L'intérieur de l'appartement est pensé pour offrir un espace de vie harmonieux. Vous disposerez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux chambres confortables. Pour garantir votre tranquillité et optimiser votre confort au quotidien, le logement est équipé d'un double vitrage. Proposé à la vente en l'état au prix de 165 000 €, cet appartement est prêt à vous accueillir. Sa configuration bien agencée et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux où il fait bon s'installer rapidement. N'hésitez pas à venir le découvrir pour apprécier par vous-même tout son potentiel.
La Côte Royannaise
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Nos Réalisations
Découvrez nos transformations immobilières. Chaque projet raconte une histoire de valorisation et de savoir-faire.
Appartement — Royan
Notre Expertise
Trois métiers complémentaires au service de la valorisation immobilière sur la Côte de Beauté.
Rénovation
Nous transformons des biens à fort potentiel en propriétés d'exception. De la restructuration complète aux finitions haut de gamme, chaque projet est conduit avec exigence et passion.
- Restructuration complète
- Mise aux normes
- Finitions soignées
- Valorisation du patrimoine
Achat-Revente
Notre expertise du marché royannais nous permet d'identifier les opportunités et de proposer des biens au juste prix, prêts à être habités.
- Étude de marché approfondie
- Sélection rigoureuse
- Biens clé en main
- Prix optimisé
Découpage
Nous créons de la valeur en divisant des propriétés en lots distincts, offrant ainsi des surfaces adaptées aux besoins actuels du marché.
- Division parcellaire
- Création de lots
- Optimisation foncière
- Accompagnement juridique
Au pays du « Roi des phares »
Classé monument historique, le phare de Cordouan veille à l'entrée de l'estuaire de la Gironde, face au Pays Royannais. Édifié au large, ce « Versailles des mers » incarne l'âme d'un territoire tourné vers l'Atlantique et la lumière.
De Royan à Saint-Palais-sur-Mer, les villas Art Déco « style paquebot », blanches et géométriques, se dressent à l'ombre des pins parasols, emblèmes végétaux de la Côte de Beauté. Victoria Patrimoine valorise ce patrimoine unique entre mer, architecture et art de vivre.
À Propos
Victoria Patrimoine est une société de marchand de biens implantée au cœur du Pays Royannais, sur la prestigieuse Côte de Beauté en Charente-Maritime.
Notre mission : identifier des biens à fort potentiel et les transformer en propriétés d'exception. Que ce soit par la rénovation complète, l'achat-revente stratégique ou le découpage intelligent de parcelles, nous créons de la valeur à chaque opération.
Notre connaissance approfondie du marché local — de Royan à Saint-Georges-de-Didonne, de Saint-Palais-sur-Mer à Vaux-sur-Mer — nous permet d'anticiper les opportunités et de proposer des biens parfaitement adaptés aux attentes de notre clientèle.
Nous Contacter
Un bien vous intéresse ? Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à nous écrire.
Victoria Patrimoine
Marchand de biens spécialisé dans la rénovation, l'achat-revente et le découpage immobilier sur le Pays Royannais.